Herenhuis te koop

595000€

435 vierkante meters

Immoweb code : 20488094
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20488094
Claves
Claves
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

435 vierkante meters bewoonbare ruimte
219 vierkante meters grond

Omschrijving

Een herenhuis vol verhalen

Ontdek dit unieke handelshuis in het commerciële hart van Sint-Niklaas! Bij aankomst valt meteen de grandeur van dit majestueus herenhuis op. Met zijn strategische hoekligging is dit de ideale plek om voorbijgangers te verleiden tot een bezoek aan uw zaak. Een herenhuis die pure klasse en stijl uitstraalt, een ongeëvenaarde kans voor ondernemers en investeerders.

De Stationsstraat is hét commerciële hart van Sint-Niklaas, met een constante stroom van shoppers, bezoekers en lokale bewoners. Uw zaak bevindt zich op slechts een steenworp van het station en de Markt, wat zorgt voor extra passage en een groot bereik. Daarnaast ligt het in de directe nabijheid van andere succesvolle winkels, gezellige horecazaken en belangrijke diensten.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden met etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. 
Een ijzeren deurtje in de Dr. Verdurmenstraat verbergt een trap die naar een verbazend ruime bovenliggende woonst leidt, een woonst vol verhalen.  Hier hoge plafonds, molures, authentieke parketvloeren. Een statige inkomhal met toilet. Een ruime zithoek, eethoek, keuken en handige berging. Een romantische slaapkamer onder het dak met een badkamer en zichtbare houten balken. Dit pand ademt charme.

Vele troeven:
Strategische ligging in een drukke winkelstraat.
Authentieke uitstraling en prachtige architectuur.
Veelzijdige indeling, geschikt voor handel én wonen.
Grote investeringswaarde dankzij de prominente li...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1945
Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 435 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 219 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 8434 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Claves (511205)

Claves (IPI 511205)

Adres Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.claves.be
Externe verwijzing TK 20250127 ST69-71SN ASC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen