Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 5 slaapkamers en zuid gerichte tuin i
Prachtig herenhuis met 5 slaapkamers en zuid gerichte tuin in Sint-Niklaas.
Dit karaktervolle herenhuis in Art Deco stijl is doorheen de jaren voorzien van de nodige renovatiewerken met oog voor kwaliteit. Het is gelegen in een rustige, éénrichtingsstraat nabij het centrum van Sint-Niklaas en op wandelafstand van het station, winkelstraat, centrum, scholen en heel wat supermarkten rondom. Centraal gelegen tussen de E17 en E34, makkelijke verbinding naar de snelwegen.
MOGELIJKHEID gelijkvloers wonen!
INDELING: Gvl: Deze parel betreedt u via een imposante inkomhal (14m²), het karakter wordt meteen benadrukt. De badkamer (8m²) beschikt over een toilet, handenwasser en wastafel. Bevindt zich op gelijkvloers dus prefect mogelijk om opgelijkvloers te wonen. De eetruimte (16m²) toegang tot de open keuken (10m²) die volledig is uitgerust. Daarnaast hebben we een ruime berging (10m²) die toegang biedt tot de prachtige, zonovergoten tuin waar je volledig tot rust kan komen. De tuin beschikt over 3 terrassen en een ruim tuinhuis van 20m² dat voorzien is van elektriciteit.
1steV: De ruime hal geeft toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer (35m²) die is afgewerkt met prachtige elementen.
2deV: Is voorzien van 2 ruime slaapkamers (18-17m²) en een bureauruimte (7m²) die de mogelijkheid biedt voor een 2de badkamer of wasplaats. Daarnaast bevindt zich het gastentoilet.
Zolder:
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Hoye Vastgoed (IPI 500931)
Adres |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8867 - 1691692 |