Overzicht
Omschrijving
Architecturale herenwoning met zonnige tuin
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit schitterende herenhuis, deze werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor detail en behoud van zijn authentieke charme.
U betreedt de woning via de imposante inkomhal, met hoge plafonds en prachtige originele vloeren, deze verleent toegang tot het ruime leefgedeelte met open keuken. De keuken, met aansluitende berging, werd volledig vernieuwd in 2021 en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, een ruim kookeiland en veel opbergruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de zonnige tuin. De tuin komt uit in de Beenaertwijk, wat zeer praktisch is. Verder is er ook nog een apart gastentoilet op de gelijkvloerse verdieping.
Via de authentieke trap betreden we de eerste verdieping, waar zich de volledig vernieuwde badkamer bevindt. Deze werd zeer stijlvol en luxueus gerenoveerd. De ruime badkamer beschikt over een enkele lavabo met elegant badkamermeubel, een moderne inloopdouche, een ruim ligbad en een apart toilet. Verder beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer, afgewerkt met een ingemaakte kastenwand die veel opbergruimte biedt.
De tweede verdieping is voorzien van een tweede en derde slaapkamer, waarvan 1 met mezzanine, die kan dienen als bureauruimte of extra bergruimte.
Tot slot beschikt de woning ook over een ruime kelder.
De woning is zeer energetisch gerenoveerd, deze werd voorzien van zonnepanelen, een regenwaterput (toilet op aangesloten),…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 46021-G-OMV_2019028541/EP12733/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 69 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 873 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maison Celine (IPI 513059)
Adres |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|