Herenhuis te koop

Richtprijs 495000€

5 slaapkamers 255 vierkante meters

Immoweb code : 20208204
Immoweb code : 20208204
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
255 vierkante meters bewoonbare ruimte
1280 vierkante meters grond

Omschrijving

Compleet vernieuwde woning met een zee aan ruimte te koop...

TE LAAT !!!
DEZE WONING WERD REEDS VERKOCHT VIA ONZE UNIEKE VERKOOPSFORMULE !!
Voor meer OPPORTUNITEITEN check onze website www.vastgoed-ff.be

Stijlvolle, lichtrijke moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 255m² op een terrein van 1280m² . 
De woning is praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. 

De woning werd zowel buiten als binnen volledig gerenoveerd in 2024 met duurzame kwaliteitsmaterialen waarbij energiezuinigheid en ruimtegevoel centraal staan. 

Het project voldoet aan alle hedendaagse noden en behaalt een EPC label B.

De woning kan worden aangekocht tegen 3% registratierechten.

In de huidige indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een royale inkomhal, een lichtrijke ruime leefruimte en een prachtige, moderne keuken met alle actuele toestellen.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad. Een berging en apart toilet maken het plaatje compleet op deze verdieping.
op de 2de verdieping treffen we nog 2 extra, volwaardige slaapkamers aan wat het totaal op 5 brengt.

Niet enkel de woning zelf is om U tegen te zeggen, ook de groene omgeving is een extra toegevoegde waarde. 

Extra troeven: Ruime garage en bovendien is het volledige huis onderkelderd.

Buitengewone kenmerken:
* Unieke woning met veel lichtinval
* 100% privacy en prachtige tuin met uniek uitzicht
* Gunstig EPC
* 5 slaapkamers en prachtige badkamer
*...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 255 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1280 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 188 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240801-0003329248-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 495000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : F&F vastgoed (204918)

F&F vastgoed (IPI 204918)

Adres Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem
Externe verwijzing FH0306

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame