Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met tuin en garage
Voor wie houdt van stijlvol wonen, is deze met zorg gerenoveerde herenwoning met garage in de dorpskern van Ruiselede een echte aanrader. Deze ruime, karaktervolle gezinswoning met bureel en vier slaapkamers, groot terras en tuin biedt alle hedendaagse comfort met bovendien een heel comfortabel energetisch EPC-B label!
Vanuit Ruiselede is er een vlotte verbinding naar de E40 via Aalter (6 km)
INDELING:
GELIJKVLOERS: hall met gastentoilet, bureel, leefruimte waarbij het zithoekgedeelte en de eetplaats met tussendeur kan worden opgesplitst. In de uitbouw ligt de volledig ingerichte lichtrijke keuken (met kasten, dampkap, vaatwasser, microgolf, oven, grote koelkast, inductiekookplaat...) met een aansluitende wasplaats/ berging.
Vanuit de living en de keuken is er een schuifdeur die toegang biedt naar het grote terras en de tuin. Via het terras is er een bijkomende buitenberging en is er ook de toegang tot de zeer praktische zij-doorgang naar de straatkant (onder meer handig als fietsenstalling...)
Via de tuin is er rechtstreeks toegang tot de achterliggende garage met automatische poort. (toegankelijk via het appartementencomplex 'Residentie De Zwaan', Bruggestraat 2.)
VERDIEPING: nachthall met apart toilet, vier slaapkamers waarvan 3 zeer ruime en twee badkamers (er is een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche en er is een tweede badkamer met lavabo en douche die aansluit bij een achterliggende kamer.
Vaste trap naar de hoge geïsoleerde zolder met ook hier
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003447254-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Ark Vastgoed (IPI 500670)
Adres |
Kortrijkstraat 121
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6334626 |