Overzicht
Omschrijving
BURGERHUIS ALBERT MASSEZ
Deze fantastische te renoveren authentieke herenwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 450 m² niet inbegrepen de zolder van 100 m² met een interessant potentieel aan inrichtingsmogelijkheden (met een nieuw dak) en de bewoonbare gelijkvloerse kelder met aparte ingang van 70 m² ideaal voor zelfstandig beroep, kantoor, praktijk, en nog zoveel meer zoals een kangoeroe woning, werken en wonen, indeling in verschillende entiteiten, B&B, co-housing,... Inclusief 1 garage van 35m² met toegang via de achterliggende tuin en ook via de zijstraat. Vijf bouwlagen: gelijkvloerse kelder leefruimte op de 1ste verdieping. Tweede en derde verdieping met in totaal 8 slaapkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten en berging kamers. De Zolder met eigen trap ligt op de vierde verdieping. Een en al authentieke sfeer met marmer, parket, vloeren, schouwen en trappen. Architect Albert Massez van Art Nouveau tot modernisme.
Wenst u dit uniek pand te bezoeken ? Bel ons voor meer informatie 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 776 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003204908-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | Jan Van Nassaustraat 63 |