Overzicht
Omschrijving
Unieke kans in het hart van Roeselare: Prachtige herenwonin
Algemeen bezoekmoment zaterdag 21 december van 10u30 - 11u30.
Dit is niet zomaar een eigendom – het is de voormalige locatie van het sterrenrestaurant Boury! Of je nu een startende restauranthouder bent, een ondernemer met grote plannen, of iemand die droomt van een stijlvolle woning op een centrale locatie, deze herenwoning biedt eindeloze mogelijkheden.
Voor de horecaondernemer
Deze volledig ingerichte eigendom is dé perfecte plek om jouw restaurantdroom waar te maken. Alles is aanwezig om onmiddellijk van start te gaan:
Inkomhal met sanitair blok: stijlvol en praktisch voor je gasten.
Lichtrijke restaurantruimte: ruimte voor 44 personen, voorzien van een charmante lichtstraat, een open haard, en airconditioning.
Professionele keuken: warme en koude keuken, koelcel, wasplaats, én een wijnkelder.
Uitweg achteraan: handig voor leveringen, met de mogelijkheid tot aankoop van een aansluitende garage.
Ook geschikt als kantoor, praktijk of woning
Niet op zoek naar een restaurant? Geen probleem! Deze woning is uiterst veelzijdig:
Ideaal voor kantoren of een praktijkruimte: de stijlvolle inrichting en centrale ligging maken dit een geweldige plek om klanten te ontvangen.
Mogelijkheid tot bewoning: de bovenverdieping is ingericht als een ruim en modern appartement met tal van troeven.
Duplex appartement
Inkomhal met kleedkamer en apart toilet
Woonkamer met parketvloer en toegang tot een zonnig terras
Volledig ingerichte keuken
Master bedroom met dressing en luxe badkamer (bad,
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002990465-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 974 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2200 |