Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis op een centrale ligging
Ontdek deze karaktervolle herenwoning aan de Stationsdreef 176 in Roeselare. Deze statige woning biedt een perfecte balans tussen klassieke elegantie en modern comfort, gelegen op een centrale maar rustige locatie. Ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een stijlvolle woon-werkcombinatie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal: Elegante inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
Living en Eetplaats: Ruime en lichte living met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten.
Bureel: Groot bureel, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Keuken: Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen.
Salon: Gezellig salon met gashaard voor sfeervolle avonden.
Bergingen: Twee ruime bergingen voor extra opslagruimte.
Toilet: Apart gastentoilet.
Kelder: Handige kelder voor opslag en provisie.
Garage: Ruime garage met plaats voor een wagen en extra opbergruimte.
Eerste Verdieping:
Nachttoilet: Handig nachttoilet op de overloop.
Badkamer met Dressing: Luxe badkamer met aansluitende dressing.
Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
Hobbykamer: Grote hobbykamer met duplex, perfect voor creatieve bezigheden of als extra leefruimte.
Tweede Verdieping:
Slaapkamers: Drie extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of gastenverblijf.
Extra Kenmerken:
Vrij Beroep: Ook geschikt voor een vrij beroep dankzij de ruime en veelzijdige indeling.
Oppervlakte: 423 m² bewoonbare oppervlakte.
Architectuur: Stijlvoll
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 859 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 590 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/MR/TK/2103 |