Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met uitweg in hartje Poperinge.
Deze exclusieve eigendom is gelegen in centrum Poperinge, met zijn totale oppervlakte van 822m² en bewoonbare oppervlakte van +- 356m² biedt het heel wat mogelijkheden! Een groot pluspunt is de dubbele garage aan de achterkant van het perceel. Deze komt uit in de Onze-Lieve-Vrouwekruisstraat.
De indeling van dit burgerhuis in neorococostijl gaat als volgt: imposante inkomruimte, trappenhal met aansluitend een lift die tot het 1e verdiep gaat. Daarnaast bekom je een eetkamer, ingekleed met 18e-eeuwse schilderijen en stoffen - en een moderne keuken-bar met ledverlichting, uitkijkend op een zuidelijk terras en een weelderig aangelegde Italiaanse tuin.
Op de eerste verdieping heb je een nachthal, 2 slaapkamers, royaal afgewerkte badkamer met een vrijstaand rond ligbad en douche.
Op het tweede verdiep bevindt zich een traphal met twee kamers, één slaapkamer bevat een balkonvenster dat uitkijkt op de betoverende Italiaanse tuin en de O.L.V.-kerk. Daarnaast zijn er is er nog een ruime zolder aanwezig die perfect dienst kan doen voor verdere inrichting!
Tot slot beschikt deze woonst over een droge kelder én een dubbele garage met bergruimte en zolderruimte op het einde van het perceel.
Benieuwd naar dit exclusief herenhuis? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing in hout (2005)
- Centrale verwarming dmv aardgas (Ketel 2005)
- EPC : label D => geen renovatieverplichting
- Elektriciteit niet conform maar grot…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-00032-15438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|