Overzicht
Omschrijving
LOT 1 : INSTAPKLARE HERENWONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 18/09/2024 tot 26/09/2024. Deze instapklare, gerenoveerde eigendom met beschermde voorgevel (en garage) is de voormalige directeurswoning van de Pollinkhoofse gemeenteschool, heeft ziel en kent geschiedenis. De ideale opbrengsteigendom dan wel zeer ruime gezinswoning (5 ruime slaapkamers + 3 badkamers). Tal van mogelijkheden: in het onroerend goed (met 280 m² bewoonbaar oppervlakte - niet rekening houdend met oppervlakte van de kelder en garage) werd vroeger ook een B&B gerund. De tuin is ingesloten, kent geen inkijk door matte glazen en is onderhoudsvriendelijk. Op heden is de eigendom verhuurd volgens woning-huurovereenkomst aan € 720; de eigenaar/verhuurder ging echter nooit over tot indexatie. G s : A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | enkel mogelijk op volgende ogenblikken en dit zonder voorafgaandelijke afspraak (er is een mandataris van het notariskantoor aanwezig): Zaterdag 7/09/2024 14u-16u; Zaterdag 14/09/2024 14u-16u; Zaterdag 21/09/2024 14u-16u; Woensdag 25/09/2024 14u-16u |
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024-0003327031-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Van Walleghem & Sanders
Adres |
Strandlaan, 172
8670 - Koksijde |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Van Walleghem & Sanders |
Telefoonnummer | (058) 52.28.82 |