Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik (winkels + woningen)
Commercieel gebouw dat momenteel wordt geëxploiteerd als wellnessruimte (SPA, ontvangstruimte, kapper), ideaal om een soortgelijke activiteit over te nemen!
Grote parkeerplaats voor klanten, terras en tuin.
Duplex met vier slaapkamers op de eerste verdieping.
Bestaande uit:
Begane grond: Grote hal die toegang geeft tot een bar/ontvangstruimte die plaats biedt aan +/- 32 personen, een grote beautyruimte van 36 m² met kapsalon, klantenontvangst en wasruimte, een functionele keuken die ideaal is voor het personeel, evenals twee opslagruimtes, aantrekkelijk overdekt periodiek terras met uitzicht op de tuin.
1e verdieping: Woongedeelte bestaande uit een woonkamer met toegang tot een tweede terras, een ingerichte keuken en een eethoek, een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een badkamer met een douche, een eilandbad, een badmeubel en een toilet.
2e verdieping: Op dit niveau bevinden zich 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers, een bergruimte en een zolder.
Kelder: Omgebouwd tot een SPA, met directe toegang vanuit de entreehal. Deze wellnessruimte bevat een garderobe met douches, een jacuzzi, een sauna, een stoombad, een massageruimte, een douche en een apart toilet (M/V).
Exterieur: volledig omheinde tuin met bomen en toegang tot de straat, groot terras, bijgebouw van twee verdiepingen klaar voor verbouwing, grote privéparkeerplaats.
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 592 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3361 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2361 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516025011 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57813 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 900000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266955 |