Overzicht
Omschrijving
Prachtige notariswoning met historisch karakter en 2de woon
Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme.
Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel.
De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte.
Aanpalend bevindt zich Hoogstraat 26, oorspronkelijk gebouwd als koetshuis en later omgevormd tot woning, wat zorgt voor een uniek historisch geheel. De eigendom beschikt verder over twee garages, diverse bergplaatsen en een verouderd zwembadgebouw. Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 870 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1522 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003339032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU26030 |