Overzicht
Omschrijving
Te koop, klassevolle herenwoning met leuke stadstuin te O...
Vlieg mee door deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=DtUjCKMki08
KLASSEVOLLE EIGENDOM die recent genoot van een COMPLETE TOTAALRENOVATIE met aandacht voor KWALITEIT, ENERGIEZUINIGHEID en een HEDENDAAGSE EN LICHTRIJKE INRICHTING!
Deze KNAPPE HERENWONING beschikt over een UITERST GUNSTIGE LIGGING in het hartje van Oudenaarde op WANDELAFSTAND VAN DE MARKT EN STATION.
LICHTRIJKE EN IMPONERENDE RUIMTES zijn terug te vinden doorheen de volledige eigendom die over maar liefst +/- 250M² NETTO BEWOONBARE OPPERVLAKTE beschikt. Dit alles wordt buitenshuis aangevuld met een TRENDY STADSTUIN met een ZONNIGE ORIËNTATIE.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een imposante inkomhal met gastentoilet, een centrale hall met toegang tot de leefruimte met open keuken, meerdere bergruimtes, een atelier, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Daarenboven is de stadstuin aangelegd met aandacht voor een onderhoudsvriendelijk gebruik.
Adres: Stationsstraat 10 te Oudenaarde
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1880 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003200547-RES- |
CO₂ Uitstoot | 12549 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3900149 |