Herenhuis te koop
345000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen investeringspand opgesplitst in 4 entiteit
Dit knap herenhuis heeft 4 vergunde wooneenheden en is goed gelegen vlakbij scholen en winkels. De indeling is als volgt: KELDERVERDIEPING - APP 1: leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en slaapkamer. BENEDENVERDIEPING: gemeenschappelijke inkom-/traphal - APP 2: momenteel ingericht als kantoorruimte maar kan perfect omgevormd worden tot woonst. 1E VERDIEPING - APP 3: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en slaapkamer. 2E VERDIEPING - APP 4: duplex met inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer, apart toilet, vaste trap naar slaapkamer.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241111-0003439514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1269 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KB/TK/2116 |