Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning op topligging
Magnifieke herenwoning ♥ in centrum Oostende, voorzien van luxe & comfort. De ruimtes zijn fenomenaal ingericht en verrassend tof : statige inkomhall met natuursteen, lichtrijke woonkamer met ingerichte open keuken (toestellen Bosch), annex veranda/terras, zuidwest oriëntatie. Aparte eetruimte (perfect ook als bureau) en toilet. Op -1 is een magnifieke wellnessruimte met sauna, douche, was- en fitnessruimte. Er is tevens een vestiaire, ruimte voor de technieken en opbergruimte. Op het 1ste verdiep bevindt zich de fenomenale master bedroom met badkamer, voorzien van design ligbad, inloopdouche, wastafels en toilet. Er is een 2de slaapkamer met eigen douche en wastafel. Toilet. Op de tweede etage bevindt zich de 3de slaapkamer met balkon en is er toegang tot het dakterras. Het 3de verdiep heeft een verrassende duplex (mancave ♥) die tevens kan dienen als studio of prachtige, lichtrijke werkplek. Inrichtig & afwerking smaakvol gerenoveerd ! Zowat alles werd onder handen genomen voor een optimaal comfort zoas volledig nieuw dak, sanitair (toestellen, leidingen ,…), nieuw hoogrendementsglas, (onder+)vloeren, tussenplafonds met isolatie 20 cm, muren bepleisterd, geschilderd, binneninrichting, maatwerk. Ook de kelderverdieping werd volledig onder handen genomen (bepleisterd met waterdichte cement, betonnen bevloering, ventilatie, … ) De begane grond heeft (electrisch bediende) rolluiken, er is bewakingscamera. De electriciteit is volledig conform.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202409230003378654-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 785000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MaxMakelaar (IPI 507867)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 2 90
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Katie |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477252618 |
Externe verwijzing | Antwerp |