Herenhuis te koop
990000€
3 slaapkamers vierkante meters
8479400 Ninove
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Charmant herenhuis met polyvalente commerciële ruimte.
✓ Ideaal voor horeca, kantoor, vrij beroep of handel
✓ Wonen & werken onder één dak
✓ Authentiek karakter met moderne accenten
Ligging
In het pittoreske en gezellige Appelterre bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met commerciële aanbouw.
Indeling herenhuis (privé-gedeelte – 453 m²)
Achter de charmante klassieke gevel ontdekt u een gerenoveerd herenhuis met authentieke elementen.
• Gelijkvloers:
• Ruime, moderne keuken met veel lichtinval
• Gezellige woonkamer met authentieke details
• Stijlvolle trappenhal
• Eerste verdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad/douche en een afzonderlijk toilet
• Extra ruimtes:
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Droge kelder voor extra opslag
De ommuurde tuin zorgt voor privacy en een aangename buitenruimte om te ontspannen.
Commerciële ruimte (394 m²)
De commerciële aanbouw vormt een absolute meerwaarde. Deze recent vernieuwde, polyvalente ruimte is perfect geschikt voor diverse doeleinden:
• Horeca
• Vrij beroep (dokter, advocaat, architect, enz.)
• Kantoorruimte
• Boetiek of andere handelsactiviteiten
Waarom is dit pand een buitenkans?
• Perfecte combinatie van wonen & werken
• Karaktervol pand met moderne comfort
• Polyvalente commerciële ruimte met talloze mogelijkheden
Uw droomproject start hier!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet!
0472/840133
Algemeen
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 59 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 847 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 80 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1406 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 847 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |