Herenhuis te koop

990000€

3 slaapkamers 847 vierkante meters

9400 Ninove

Immoweb code : 20541324
Immoweb code : 20541324

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
847 vierkante meters bewoonbare ruimte
1406 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant herenhuis met polyvalente commerciële ruimte.

✓ Ideaal voor horeca, kantoor, vrij beroep of handel
✓ Wonen & werken onder één dak
✓ Authentiek karakter met moderne accenten

Ligging
In het pittoreske en gezellige Appelterre bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met commerciële aanbouw.

Indeling herenhuis (privé-gedeelte – 453 m²)
Achter de charmante klassieke gevel ontdekt u een gerenoveerd herenhuis met authentieke elementen.
• Gelijkvloers:
• Ruime, moderne keuken met veel lichtinval
• Gezellige woonkamer met authentieke details
• Stijlvolle trappenhal
• Eerste verdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad/douche en een afzonderlijk toilet
• Extra ruimtes:
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Droge kelder voor extra opslag

De ommuurde tuin zorgt voor privacy en een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Commerciële ruimte (394 m²)
De commerciële aanbouw vormt een absolute meerwaarde. Deze recent vernieuwde, polyvalente ruimte is perfect geschikt voor diverse doeleinden:
• Horeca
• Vrij beroep (dokter, advocaat, architect, enz.)
• Kantoorruimte
• Boetiek of andere handelsactiviteiten

Waarom is dit pand een buitenkans?
• Perfecte combinatie van wonen & werken
• Karaktervol pand met moderne comfort
• Polyvalente commerciële ruimte met talloze mogelijkheden


Uw droomproject start hier!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet!
0472/840133

Algemeen

Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 59 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 847 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 80 vierkante meters
Oppervlakte keuken 80 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 60 vierkante meters
Oppervlakte zolder 80 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1406 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 80 vierkante meters
Aantal bijgebouwen 2

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 847 vierkante meters
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 990000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame