Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met 5 slaapkamers en 4 badkamers te Nieuwpoort
Gelegen in de Kerkstraat te Nieuwpoort, op slechts 2km van de ZEE, treft men deze volledig gerenoveerde herenwoning aan. Deze eigendom is gelegen op wandelafstand van verschillende scholen, verscheidene TOP winkels en restaurants, het openbaar vervoer en zoveel meer.
De woning is volledig instapklaar en beschikt over 5 slaapkamers allemaal voorzien van inbouwkasten op maat en maar liefst 4 badkamers.
De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers stapt men de woning binnen via de royale inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. Verder op het gelijkvloers treft men 3 slaapkamers en 2 badkamers alsook bijhorende bergingen voor wasmachine en fietsen.
Via de trap bereikt men de gezellige leefruimte met open keuken en aanpalend het eerste terras. De badkamers zijn uitgerust met moderne inloop douche’s en of bad. In het dakverdieping van de woning heeft men toegang tot het tweede terras en de masterbedroom met eigen badkamer. De woning is prachtig gerenoveerd.
Kortom, dit is een ideale woonst of tweede verblijf voor uw gezin. Of als investeringspand voor vakantieverhuur.
Troeven:
*Volledig gerenoveerd
*Ruime kelder met veel mogelijkheden
*CV op aardgas en dubbele beglazing
*Unieke woning op unieke ligging in het stad
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241026-0003426727-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 506164)
Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
---|