Herenhuis te koop
430000€
5 slaapkamers vierkante meters
234Overzicht
Omschrijving
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Coup de cœur assuré ! Magnifique maison de maître, entièrement rénovée en 2023 !
Située dans une rue paisible à proximité des commodités, cette élégante propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable de ± 230 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un bureau, un chaleureux salon avec poêle à pellets ainsi qu'à une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Un WC séparé complète cet étage.
Le premier étage dévoile un hall de nuit qui mène a une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux belles chambres, toutes deux équipées de dressings sur mesure, dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative.
Au dernier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'une seconde chambre avec accès à une cinquième chambre nichée dans une mezzanine.
À noter : buanderie aménagée à la cave, excellente performance énergétique (C), état d’entretien irréprochable, toiture en parfait état, rénovation récente (octobre 2023), qualité des matériaux et des revêtements de sol, situation idéale, etc.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 217 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813018886 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42256 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
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Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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