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Omschrijving
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Fr :
Située dans l'une des avenues les plus prisées de la ville, nous vous proposons à la vente cette élégante maison Bourgeoise, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des commodités et des espaces verts.
Ses atouts principaux : Son emplacement idéal, son cachet ainsi que ses volumes impressionnants dont un vaste séjour, 2 salles d'eau et 5 grandes chambres !
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, 2 vestiaires, un accès direct au sous-sol, une lumineuse et vaste pièce de vie principale (salon, salle à manger, espace bureau), une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson piano, four, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, ilot central avec coin repas, nombreux rangements intégrés), salle de bains faïencée (douche italienne, baignoire, meuble lavabo double vasque, sèche serviette, WC), seconde toilette séparée.
Au 1er étage : Hall de nuit, trois grandes chambres, seconde salle de bains (douche, meuble lavabo double vasque, WC).
Au 2ème étage : Second hall, deux grandes chambres.
Au sous-sol : Maison entièrement excavée, le sous-sol se divise en plusieurs parties : une cave à vins, un garage pour une voiture avec coin laverie, un atelier ainsi qu'un local chaufferie.
Extérieur : Grande cour de +/- 45m² exposée "SUD-EST" !, Parking privatif en façade
Quelques caractéristiques :
Maison Bourgeoise HYPER rare à la vente ! Opportunité à saisir !
Chauffage central au mazout avec radiate
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205004496 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31733 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
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Kadastraal inkomen | 1132 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0277 |