Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning op een prachtig perceel
Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.
De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats.
Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).
Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).
De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).
Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.
De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.
Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel?
Voor meer informatie
Bouwjaar | 1923 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003326149-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 989 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 6256216 |