Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning met stadstuin en thuiskantoor
Dit karaktervol herenhuis is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, sport, cultuur en openbaar vervoer.
Via de majestueuze, marmeren inkomhal heeft u toegang tot het ruime thuiskantoor alsook de lichtrijke eetplaats met gerestaureerde muurschilderingen. Aansluitend treft u de gezellige leefruimte (afgewerkt met visgraatparket) en de geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime stadstuin (170m2) met prachtig zicht op de Sint-Laurentiuskerk. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische wasberging en opbergplaats.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft veel potentieel en kan verder ingedeeld/afgewerkt worden (indien gewenst).
De gehuurde, overdekte autostaanplaatsen kunnen overgenomen worden van de huidige eigenaars.
Als extra troeven vermelden we graag de hoge plafonds en de mogelijkheid tot thuiskantoor.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een authentieke herenwoning in het centrum van Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud ([email protected] of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.3 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 167 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003366408-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6275955 |