Overzicht
Omschrijving
HERENWONING MET UITZONDERLIJKE TUIN
Deze statige herenwoning met originele elementen is zeer centraal gelegen op wandelafstand van het treinstation, openbaar vervoer en centrum van Lier.
De koepel en het grote schuifraam met toegang tot de tuin brengen veel natuurlijk daglicht in de woning. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot de uitzonderlijke stadstuin.
Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte leent de woning zich eveneens voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandig thuiswerk ...
INDELING:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de statige inkomhal met bourgondische dallen.
Hier is er ook toegang tot de kelder van 20 m².
De originele opdelingsstructuur van de achterliggende vertrekken werd constructief behouden maar is momenteel een grote doorlopende leefruimte met plankenvloer.
Aansluitend is er de lichte eetkamer met blauwe hardsteen en zicht op terras en tuin.
Verder is er de volledig ingerichte keuken met nog een aparte berging en een gastentoilet.
Tussenverdieping
Hier bevindt zich de zeer ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Eerste verdieping
Traphal en 2 ruime slaapkamers met plankenvloer
Tweede verdieping
Traphal en 2 ruime (slaap)kamers
Zolderverdieping
Hier zijn er nog 2 (slaap)kamers
1 of 2 ondergrondse parkeerplaatsen in de nabijheid kunnen extra worden aangekocht.
BIJZONDERHEDEN
Herenwoning met originele elementen
Prachtige stadstuin
Nieuwe condensatieketel
Geen renovatieplicht
Elektrische keuring conform
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 584 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 447 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240915-0003372735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6077694 |