Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een unieke kans om je droomhuis te creëren? Dan is deze charmante woning met eindeloos potentieel precies wat je zoekt! Deze parel wacht op een nieuwe eigenaar met visie en de bereidheid om de handen uit de mouwen te steken. Stap binnen in de ruime hal en bewonder de authentieke elementen die bewaard zijn gebleven. De gelijkvloerse verdieping bestaat verder uit een ruime leefkamer met hoge dubbele deuren die van een eetkamer gescheiden is door hoge deuren met sierglas. De keuken is apart en heeft toegang tot een veranda. Deze zorgt voor een rustgevend uitzicht op de tuin. Een absolute troef is een extra ingang achteraan met de mogelijkheid tot het huren van een garagebox (het huurcontract werd aangehouden om deze mogelijkheid te bieden). Vervolgens vind je op de benedenverdieping een kleine badkamer. Op de 1ste etage ontdek je 2 ruime slaapkamers, perfect om in te richten naar jouw wensen. De immense zolder werd onderverdeeld in 2 ruimtes en is bereikbaar met een vaste trap. Ondanks de ligging nabij de spoorweg, geniet je hier van talloze voordelen, waaronder een groen uitzicht op de stadsvesten aan de overkant, geen directe overburen en de nabijheid van het station op loopafstand. Bovendien bevindt zich het stadscentrum met al zijn voorzieningen vlakbij. Voor natuurliefhebbers bieden de nabijgelegen dijken en jaagpaden eindeloos wandel- en fietsplezier. Dit is de kans om een uniek stukje vastgoed nieuw leven in te blazen. Neem vandaag nog contact met ons op vo
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 837 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208-0003062793-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6101803 |