Overzicht
Omschrijving
Maison de maître à rénover, 377 m², 5 CH, 2.944 m² (terrain)
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître à rénover, offrant 377 m² de superficie totale à Grivegnée. Érigée sur un terrain de 2.944 m², cette propriété séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée orné d'un élégant escalier en bois vous accueille. Ce niveau propose également deux salons, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine à équiper avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un bureau offrant une flexibilité d'utilisation.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, parfaites pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
En annexe, une dépendance de 136 m² constitue un atout véritable pour une profession libérale ou pour y aménager un logement à louer.
Parmi les nombreux avantages de ce bien, citons la possibilité d'une activité professionnelle, la proximité des commodités, un garage, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que des équipements tels que des volets, une alarme et une cheminée. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son authenticité.
RC: 960 €. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des
Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 136 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2944 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241221003395 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 147390 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 212 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 274000 € |
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Kadastraal inkomen | 960 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6351290 |