Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met grote tuin!
Deze ruime en zeer mooi onderhouden woning ligt op een ideale locatie te Heverlee.
De woning geniet van een unieke tuinoppervlakte ( 7a ) waar het heerlijk en rustig vertoeven is.
Het behoud van talrijke authentieke elementen zorgt voor een warm en zeer huiselijk gevoel.
Onmiddellijke nabijheid van Heverlee bos, scholen en tal van winkels en vrijetijdsmogelijkheden maken deze plek tot de meest perfecte uitvalsbasis.
Een zeer gezellig ingerichte souterrain biedt tal van mogelijkheden eventueel ook naar vrij beroep / hobbyruimte toe.
Op het tuinniveau geven de subtiele niveauverschillen een heerlijk gevoel naar ruimtelijke indeling toe.
De open leefruimte met ruime geïnstalleerde keuken geven u directe toegang tot het achtergelegen terras en zuidwest georiënteerde tuin.
Op de overige bovenverdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers + extra gezellige zolderverdieping die u tal van mogelijkheden biedt.
De woning is volledig asbestvrij en beschikt over een zeer goede EPC-waarde ( B ).
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatsen en / of bijkomende informatie!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003109018-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2471/TK/01/2024 |