Overzicht
Omschrijving
Riante herenwoning in Leuven centrum
Prachtig historisch pand te koop gelegen te Justus Lipsiusstraat 43 Leuven.
Ontdek deze riante herenwoning gelegen in het centrum van Leuven in periferie met de Bondgenotenlaan, nabij het station van Leuven én het historisch stadscentrum.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400m² en 12 slaapkamers is er aan plaats zeker geen gebrek en heeft u de mogelijkheid dit pand volledig naar uw wensen in te delen.
Met behoud van de prachtige ornamenten en plafondshoogtes van 4m die doorheen de hele woning terugkomen kan u hier een prachtige en moderne herenwoning van maken om U tegen te zeggen, en dat op een zeer begeerde locatie.
De huidige indeling van dit pand laat het toe de inkom met aparte kamers te gebruiken alsberoepsgedeelte zonder dat u privéruimtes moet betreden. De volledige indeling kan u terugvinden bij de foto's.
Achteraan de woning is een gezellige stadstuin aanwezig waar u in alle privacy tot rust kan komen.
Kortom, dit herenhuis snakt naar nieuwe eigenaars die dit pand helemaal kunnen doen heropleven.
Ontdek de troeven van dit pand vandaag nog en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 11 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 77 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003240881-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1844 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website | http://www.immolivit.be |
Externe verwijzing | 1997583 - 3063 |