Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS Woe. 18/12. Gerenoveerde en energiezuinige burgerw
OPEN HUIS! Deze gerenoveerde en energiezuinige burgerwoning is vrij te bezoeken op woensdag 18 december tussen 17u00 & 18u30. U bent van harte welkom!
Midden in het centrum van Leuven zijn wij verheugd deze gerenoveerde en energiezuinige burgerwoning in het gegeerde “Nieuwe Kwartier” te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit eigendom werd in 2024 volgens de regels van de kunst volledig gerenoveerd, resulterend in optimaal woongenot met eigentijds design.
Gelegen op een perceel van 120 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m², is elk detail zorgvuldig uitgewerkt. De woning straalt vakmanschap uit dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking zoals eiken parket, maatmeubilair, warmtepomp, zonnepanelen, natuursteen, ….
De royale inkomhal geeft toegang tot een ruime vestiaire/bureauruimte met apart toilet en loopt vervolgens over in de ingerichte keuken met eetgedeelte uitgevend op de sfeervolle stadskoer. Hogerop bevindt er zich de lichtrijke living met toegang tot de gezellige patio en de traphal. Verder omvat deze burgerwoning nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een master bedroom met inloopdressing en en suite badkamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een praktische en functionele kelder.
Kortom, een uniek en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, midden in het historisch cen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4896 - 2992555 |