Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning aan de rand van het stadscentrum
Uitzonderlijke woning aan de rand van het stadscentrum van Leuven. Met het project Burenberg zal de komende jaren deze buurt enorm veranderen en volledig aansluiten bij het kloppende stadscentrum van Leuven.
Bij de renovatie van deze herenwoning werd er veel belang gehecht aan de indeling. Er werd zeer goed over nagedacht waardoor het een echte volwaardige gezinswoning is geworden. Wij kunnen ze vergelijken met een villa.
Gelijkvloers bestaat de woning uit een inkom met plaats voor grote vestiaire of fietsen, een apart bureau of ontvangstruimte of fietsenstalling, een mooie open, volledig geïnstalleerde keuken met zowel een eetkamer als een gezellige en knusse woonkamer.
De achtergevel is bijna volledig in glas en geeft de toegang tot een indrukwekkend, overdekt terras en openlucht terras. Via een smeedijzeren buitentrap komt u op een groot dakterras waar in alle rust kan gechilled worden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een badkamer met prachtig vrijstaand bad.
De tweede verdieping en derde verdieping zijn een kopie van mekaar met opnieuw 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel.
Verder is een groot deel van de woning onderkelderd, ideaal voor wat stockage.
Zoekt u een klassevolle woning binnen de ring van LEUVEN met ruimte, licht en een super buitenruimte, kom en ontdek deze woning. Boek uw bezoek via [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202401140003107594-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297899 |