Herenhuis te koop

PRACHTIG HERENHUIS in ART DECO

|| OPENDEUR OP ZATERDAG 26 OKTOBER VAN 10U-12U ||

Op de buitenring van Leuven, ter hoogte van de Geldenaakse Poort, biedt CDS IMMO u met trots deze prachtige, gerenoveerde HERENWONING in ART DECO aan. De hedendaagse inrichting met behoud van authentieke elementen en de hoge plafonds, alsook de gezellige, ingesloten tuin met terras op het ZO zorgen voor een rustgevend gevoel waar het heerlijk thuiskomen is na een drukke werkdag. Het gebouw omvat een gezinswoning met 2/3 slaapkamers en dressing en een duplex-appartement met 2/3 slaapkamers dat kan verhuurd worden volgens het 'kotmadam principe' of als CO-HOUSING. Hiervoor is er ook een geldige vergunning. Ideaal dus voor een jong gezin dat hierdoor geniet van een mooie huuropbrengst (voorheen verhuurd aan €1.000/maand). Ideaal gelegen nabij oprit E40, Gasthuisberg en IMEC zijn op fietsafstand. Met een EPC label B (140 & 163 kWh/m²jaar) scoort deze woning zeer goed op het vlak van energiezuinigheid en is er geen verplichting tot renovatie. De elektriciteit is CONFORM, C.V. aardgas met een HR TOP ketel. Oppervlakte m² volgens EPC. Hebben we uw interesse gewekt? Bel of mail dan zeker voor een vrijblijvend bezoek op 016/620105 of [email protected]. VP 899.000 EUR.


Renovatieplicht: nee