Overzicht
Omschrijving
Statige gezinswoning met mooie tuin
COMPROMIS IN OPMAAK!
In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume. De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2658908 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1358 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Brabanconnestraat 78 te Leuven |