Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN KLASSEVOLLE WONING MET 4 SLPK EN STALLING O...
TE RENOVEREN KLASSEVOLLE WONING MET 4 SLPK EN STALLING OP RUIM PERCEEL VAN 10A34CA IN KESSELT
Op een centrale en gunstige ligging vindt u in Kesselt (Lanaken), deze te renoveren woning terug. De charismatische uitstraling van de woning maakt onmiddellijk indruk en zorgt voor een charmant aangezicht. Dankzij de locatie is zowel Maastricht als Lanaken en Riemst zeer vlot bereikbaar.
De woning is gelegen op een ruim en omheind perceel van maar liefst 10A34CA en geniet een zuidelijke oriëntatie! Doorheen de jaren werd er met de nodige aandacht en liefde zorg gedragen voor de woning waardoor ze goed onderhouden werd en klaar is voor haar nieuwe eigenaar. Aan ruimte is geen gebrek: met vier slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden in de zolderverdieping en ruime woonoppervlaktes deelt u de woonst in naar eigen eigen behoeften. De goede structuur vormt een solide basis voor uw verbouwing!
Achterliggend aan het perceel is er eveneens een opslagloods voorzien van +- 137 m² dewelke een extra troef kan vormen als stockage of opslagruimte voor wagens of uw zakelijke noden.
De ligging is de perfecte combinatie van rustig en landelijk wonen en een goede centrale uitvalbasis. Dankzij de ligging in Kesselt, deelgemeente van Lanaken, kent de woning een gunstige locatie omringd door groen en een gezellige dorpssfeer. Omliggende steden en gemeenten zijn vlot bereikbaar en ook Maastricht ligt binnen handbereik. Zorgeloos landelijk wonen op een boogscheut van de grens, ...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1034 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 846 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVK103 |