Overzicht
Omschrijving
Uniek volledig gerenoveerd landhuis van +-350m² in instapkl
Rustig gelegen totaal gerenoveerd landhuis van +-350m² in U-vorm op een schitterend perceel met maximale privacy van 2117m² te Kortessem. Vliermaalroot, een prachtige landelijke deelgemeente van Kortessem. Binnen 5 minuten ben je op de E313, maar ook de verbindingen naar Hasselt en Genk zijn uitstekend. Alle nodige voorzieningen zijn ook makkelijk en vlot bereikbaar. Tevens is de omgeving eerder landelijk en geniet je achteraan van een open, weids uitzicht.
Deze woning is opgebouwd uit kwalitatieve materialen en werd door de eigenaars steeds zeer goed onderhouden.
Het pand is ingedeeld als volgt: Je komt binnen in een ruime lichtrijke woon-leefruimte van +-70m², deze bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte met compleet uitgeruste open keuken. Via een volledig opengaand schuifraam krijg je toegang tot de bijzondere binnenkoer. Achter het keuken en eetgedeelte is er de hal met gastentoilet die toegang geeft tot de riante wasplaats met douche en de verdieping in deze vleugel. Op de eerste verdieping van dit gedeelte bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mooi uitgeruste badkamer met douche. Via de centrale trap in natuursteen bereiken we de multifunctionele zolderverdieping van +- 50m². Deze wordt momenteel gebruikt/ingericht als hobbykamer maar kan ook dienst doen als slaapkamer. Eenmaal terug beneden merken we dat er aan beide zijden van de wasplaats een inkom/ingangsdeur aanwezig is wat dit gedeelte enorm praktisch maakt. Via het eerste woongedeelte/binnenkoer/ achteri
Algemeen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2117 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1937 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250304-00035043804-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 698000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Hillewaere Vastgoed Hasselt (501935)
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.hillewaere.be |
Externe verwijzing | 10/0226 |