nieuw
Herenhuis te koop
385000€
2 slaapkamers 253 vierkante meters
Immoweb code : 20621927
Immoweb code : 20621927
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
253
vierkante meters
bewoonbare ruimte
380
vierkante meters
grond
Omschrijving
Unieke voormalige notariswoning in hartje Koekelare
Ontdek deze prachtige karaktervolle woning uit 1902, ontworpen door de gerenommeerde Oostendse architect Charles Pil. Dit statige pand combineert historische charme met veelzijdige mogelijkheden en is momenteel ingedeeld in een handelspand en een ruim en lichtrijk appartement.
HANDELSPAND (204m²)
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten. Dankzij de directe toegang tot de zongerichte tuin is het ook ideaal voor horeca, een praktijkruimte of een creatieve invulling naar keuze.
APPARTEMENT (256 m²)
Het ruime appartement, bereikbaar via een aparte ingang, biedt een prachtig zicht op de markt van Koekelare en beschikt over een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging, groot zonneterras grenzend aan de keuken en woonkamer, wasruimte met extra toilet, twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping met ook een extra bergruimte.
Deze unieke eigendom combineert authentieke architectuur met hedendaags wooncomfort en is perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden.
Gelegen in het centrum van Koekelare, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Benieuwd naar deze prachtige pand? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Algemeen
| Bouwjaar | 1902 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003485777-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Osaer-Pauwels bvba (504917)
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|
Neem contact op
Reclame