Herenhuis te koop
595000€
6 slaapkamers 627 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Eclectisch burgerhuis
In hartje Izegem vinden we dit indrukwekkend eclectisch herenhuis terug. Dit ruime pand combineert authentieke charme met tal van renovatiemogelijkheden.
De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 627 m². De leefruimte is ruim en lichtrijk, met mogelijkheden om een moderne indeling te creëren. Verder beschikt het pand over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, hiernaast is er ook nog een zeer ruime zolder aanwezig.
Het groot hoekperceel zorgt voor een gevoel van ruimte en biedt verschillende troeven. De zonnige, zuid-west georiënteerde tuin is een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee praktische garageboxen die zich om de hoek van de woning bevinden. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Deze woning biedt een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar uw smaak te renoveren. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1059 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 742 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240605-0003272774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker West-Vlaanderen (504642)
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website | http://www.found-baker.com |