Overzicht
Omschrijving
Flagey / Couronne: Herenhuis met 5 slaapkamers en tuin
Info & bezoeken: Nadia - 0478 41 65 69 - Gelegen in een rustig, eenrichtingsstraatje, dicht bij het Flageyplein en de vijvers van Elsene, presenteert By the Way u dit prachtige en atypische herenhuis van +/- 271 m² bewoonbare oppervlakte (bruto volgens EPB) met een schitterende tuin op het zuidwesten. De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een woon- en eetkamer van +/- 42 m² en een aparte keuken van +/- 18 m². Beide ruimtes hebben directe toegang tot een terras en een tuin van +/- 345 m². Op de twee bovenverdiepingen vindt u 5 slaapkamers (waarvan sommige momenteel ingericht als bureau of dressing) en een badkamer met toilet. De woning beschikt ook over een grote kelder met een projectiezaal, een ruime wasruimte en een doucheruimte met toilet. Dit unieke huis zit vol karakter en charme, met hoogwaardige materialen en tal van elementen afkomstig uit historische gebouwen (kerkdeuren, kasteelschouwen, enz.). Technische informatie: EPB F, conforme elektrische installatie, zonnepanelen, gasketel. Mogelijkheid om optioneel een parkeerplaats te kopen (25.000 €) op 3 minuten lopen (222, Troonstraat). Dicht bij het openbaar vervoer (BUS 60-38-95). Info & bezoeken: Nadia - 0478 41 65 69
Algemeen
Bouwjaar | 1915 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 53 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 92 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250205-0000703433-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81962 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1762 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : By the Way ⎜ Louise (513445)
By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website | http://www.bytheway.immo |
Externe verwijzing | 6632070 |