Herenhuis te koop

3250000€

4 slaapkamers 513 vierkante meters

1050 Ixelles

Immoweb code : 20465243
Immoweb code : 20465243
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
513 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Maison de maître avec jardin et ascenseur

Dit herenhuis is zeer goed gelegen in een van de mooiste straten van de Zavelwijk (in Brussel, maar op de grens van de Louizawijk in Elsene) en is volledig gerenoveerd, zowel technisch als esthetisch, in een eigentijdse stijl.
Na de aantrekkelijke inkomhal vind je grote lichte ontvangstruimten (met een buitengewoon trappenhuis) met een ultra-uitgeruste open keuken en, op de eerste verdieping, een tweede woonkamer en een bureau (met op maat gemaakte meubels). Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite met een grote kleedkamer en complete badkamer, plus nog een kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer, studeerkamer, enzovoort. De derde verdieping biedt een grote slaapkamer, een andere slaapkamer (of studeerkamer) met een eigen terras en een badkamer, terwijl de vierde en bovenste verdieping een laatste slaapkamer met eigen badkamer bevat.
Een lift bedient alle verdiepingen (behalve de bovenste) en het huis heeft grote kelders, waaronder de wasruimte, stookruimte (HR-ketel op gas) en talloze voorraadkelders.
Mooie tuin zonder inkijk.

Het huis:
Huis met karakter en een mooie klassieke gevel
Volledig technisch en esthetisch gerenoveerd door architecten Serra di Migni en Glenn Sestig
Edele materialen
Lift
Tuin met uitzicht op Egmont Park
Parkeerplaats te huur tegenover

De omgeving:
Historische wijk van Brussel naast de Zavel, het Koningsplein en vlakbij de Louizalaan
Perfect bewaarde straat
Tal van winkels in de buurt en openbaar vervoer.

Informatie ter informatie

Algemeen

Bouwjaar 1902
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 513 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 57 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 40 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 1
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 176 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 2023
CO₂ Uitstoot 41 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 105306 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 513 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 3250000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : James Realty (105256)

James Realty (IPI 105256)

Adres 1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle
Website http://www.james-realty.com
Externe verwijzing 6516000

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame