Overzicht
Omschrijving
Maison de maître avec jardin et ascenseur
Dit herenhuis is zeer goed gelegen in een van de mooiste straten van de Zavelwijk (in Brussel, maar op de grens van de Louizawijk in Elsene) en is volledig gerenoveerd, zowel technisch als esthetisch, in een eigentijdse stijl.
Na de aantrekkelijke inkomhal vind je grote lichte ontvangstruimten (met een buitengewoon trappenhuis) met een ultra-uitgeruste open keuken en, op de eerste verdieping, een tweede woonkamer en een bureau (met op maat gemaakte meubels). Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite met een grote kleedkamer en complete badkamer, plus nog een kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer, studeerkamer, enzovoort. De derde verdieping biedt een grote slaapkamer, een andere slaapkamer (of studeerkamer) met een eigen terras en een badkamer, terwijl de vierde en bovenste verdieping een laatste slaapkamer met eigen badkamer bevat.
Een lift bedient alle verdiepingen (behalve de bovenste) en het huis heeft grote kelders, waaronder de wasruimte, stookruimte (HR-ketel op gas) en talloze voorraadkelders.
Mooie tuin zonder inkijk.
Het huis:
Huis met karakter en een mooie klassieke gevel
Volledig technisch en esthetisch gerenoveerd door architecten Serra di Migni en Glenn Sestig
Edele materialen
Lift
Tuin met uitzicht op Egmont Park
Parkeerplaats te huur tegenover
De omgeving:
Historische wijk van Brussel naast de Zavel, het Koningsplein en vlakbij de Louizalaan
Perfect bewaarde straat
Tal van winkels in de buurt en openbaar vervoer.
Informatie ter informatie
Algemeen
Bouwjaar | 1902 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 513 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2023 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105306 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 513 vierkante meters |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : James Realty (105256)
James Realty (IPI 105256)
Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
---|---|
Website | http://www.james-realty.com |
Externe verwijzing | 6516000 |