Overzicht
Omschrijving
Prachtig Maison de Maître in Elsene met 11 slaapkamers
Ontdek deze maison de maître, een uitzonderlijke woning met een ideale ligging in een van de meest gewilde wijken van Elsene, vlakbij het Fernand Cocqplein. Deze in 2022 gerenoveerde woning combineert charme en moderne faciliteiten voor optimaal comfort. Met 11 slaapkamers en 9 badkamers is het momenteel geconfigureerd als een zelfstandig woonappartement, maar het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een gezinswoning. Met een uitzonderlijke rentabiliteit en een reeds geregistreerde huurovereenkomst is dit huis een zeldzame kans op de Brusselse markt. De 100 m² gemeenschappelijke ruimte is perfect voor gezelligheid en het huis wordt overspoeld met daglicht dankzij de 5 meter hoge plafonds. Met uitzicht op het Solvaypark biedt het een vrij uitzicht op de straat en de tuin. De grote, zorgvuldig onderhouden tuin is een oase van rust in hartje Brussel. Met behoud van het historische karakter is het huis uitgerust met de nieuwste technologie: glasvezel en aangesloten thermostaten. Dit is een unieke investering die historisch prestige combineert met een hoge winstgevendheid. Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven in het hart van Elsene. Gemeentelijke inlichtingen in behandeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sébastien op 0477 63 32 22 of [email protected].
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 11 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
Badkamers | 9 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324-0000674171-01-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2974 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6276807 |