Herenhuis te koop
625000€
4 slaapkamers 404 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke Herenwoning pal in het historische stadscentrum van
Deze karaktervolle herenwoning, gelegen in het kloppende hart van Ieper, belichaamt een harmonieuze fusie van historische grandeur en moderne luxe. Met 4 vorstelijke slaapkamers, een aparte praktijkruimte met een ingang via de wieltjesgracht en een majestueuze inkomhal, omarmt dit huis u met een gevoel van tijdloze elegantie bij elke stap die u zet.
Met de vestingen in de achtertuin, biedt deze residentie een betoverend groen toevluchtsoord te midden van de levendige stadssfeer.
Troeven:
* Ruime praktijkruimte van maar liefst 150 m² met een aparte ingang
* Prachtige inkomhal
* Ruime garage
* Centrale verwarming op aardgas
* TOP LOCATIE
* Geen renovatieplicht
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@home-hunters of op het nummer 057/377.477
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 252 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230606-0002910097-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK 263 Stoffelstraat 2 - Ieper |