Overzicht
Omschrijving
Halfopen herenhuis in centrum
Prachtige authentieke herenwoning in hartje Ieper. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Indrukwekkende inkomhal, lichtrijke leefruimte, eethoek/veranda met zicht op de zuidgerichte tuin, keuken met alle benodigdheden. Er is tevens een ruime droge kelder aanwezig.
1ste verdiep: ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, 3 slaapkamers/bureauruimtes.
2de verdiep: 2 ruime slaapkamers.
Praktijk met aparte inkom bestaande uit:
verschillende praktijkruimtes, wachtzaal, archief,...
Veel mogelijkheden als bvb. kantoor, vrij beroep,...
Inpandige garage toegankelijk via woning en praktijkruimte.
Optioneel mogelijkheid om 2 garages extra bij te kopen niet aanpalend aan de woning.
Troeven aan deze woning:
- GEEN renovatieplicht
- Authentieke elementen in de volledige woning
- Praktijkruimte met aparte inkom
- Garage
- Zuidgerichte tuin
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2910097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1316 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 109776 - 254472 |