Overzicht
Omschrijving
Huis
HUY (CENTRUM): Eigendom dicht bij het stadscentrum met potentiële vastgoedontwikkeling.
Videoverbinding beschikbaar, virtueel bezoek hier: https://my.matterport.com/show/?m=sSUg9Fq8vxF.
Herenhuis in geschilderde baksteen, met iets meer dan 400 m2 woonoppervlak, gedeeltelijk te renoveren.
Bijgebouw met ongeveer 100 m2 potentieel voor verbouwing, met garage.
Aangename voorgevel op het zuidwesten met terras en grote parkeerplaats.
Aantrekkelijk perceel van ± 33 are met een installatie van fotovoltaïsche panelen.
Mogelijkheid om een extra 20 are bouwgrond te kopen, met een potentieel project voor 14 appartementen (zie aparte advertentie).
Alle diensten en faciliteiten op minder dan een kilometer afstand, ideale locatie aande achterkant van de weg.
SAMENSTELLING :
Begane grond: Grote inkomhal, recent ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer met massief houten vloer en pelletcassettes, kathedraaltrap met verwijderbare lift.
Technische benedenverdieping: aparte WC, toegang tot de kelder, verbinding met het bijgebouw.
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, 1 kleedkamer/kantoor, 1 badkamer met WC.
Verdieping 2: Hal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met WC, 1 bijkeuken, 1 inrichtbare zolder.
Kelders.
Prijs: € 595.000 voor het huis op 33 are. Extra bouwgrond van ± 20 are.
PEB XXX - Totaal E: XXX kWh/jaar - E spec: XXX kWh/m².an - PEB nr. XXX.
Voor meer informatie over deze unieke woning, neem contact met ons op!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 423 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3300 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218028761 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159667 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14507 - 355364 |