Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning aan het Heldenplein, vlakbij het
Deze karaktervolle herenwoning aan het Heldenplein op wandelafstand van het strand dateert uit de belle epoque periode. Het voormalig strandhuis van de bourgeoisie deed hierna een lange tijd dienst als dokterspraktijk. Hierdoor bestaat de woning uit twee entiteiten die ideaal gebruikt kunnen worden als gezins- of opbrengstenwoning (vakantieverhuur of B&B).
Deze uitzonderlijk grote woning welke volledig onderkelderd is, heeft heel wat authentieke kenmerken die bewaard gebleven zijn. De opdeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers verdiep:
Entree met statig dubbele frontdeur die uitgeeft op het kabinet met Carrara-marmeren schouw, hoge plafonds (3,20m) en originele kroonlijsting. Het kabinet mond uit via een dubbele pronkdeur met geëtst gezandstraald glas met pauwmotief die uitkomt op de keuken met kookeiland. Vervolgens een zithoek met een groot schuifraam die toegang geeft tot de binnentuin. Tenslotte is er een apart toilet met aansluitende badkamer welke voorzien is van ligbad en prachtige commode met dubbele lavabo.
Tweede verdiep:
Grote woonkamer met marmeren schouw, ruime keuken en een tweede badkamer met douche en toilet. De wandtegels zijn ingekleurd melkglas (zeldzaam glas de marbrite) en heeft eveneens een geëtst gezandstraalde deur.
Derde verdiep:
Bestaat uit drie ruime slaapkamers met parketbevloering waarvan één ruimte ingericht is met een derde toilet en badkamermeubel.
Vierde verdiep:
Logeerkamer met laminaatbevloering.
Deze woning werd onlangs ger
Wijk of buurt | Centraal |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20150823-0001786684-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Immo New Cnoc (IPI 501219)
Adres |
Gemeenteplein, 1a
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20-11632-038 |