Herenhuis te koop

535000€

4 slaapkamers 210 vierkante meters

Immoweb code : 11466639
Immoweb code : 11466639
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
210 vierkante meters bewoonbare ruimte
72 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle herenwoning aan het Heldenplein, vlakbij het

Deze karaktervolle herenwoning aan het Heldenplein op wandelafstand van het strand dateert uit de belle epoque periode. Het voormalig strandhuis van de bourgeoisie deed hierna een lange tijd dienst als dokterspraktijk. Hierdoor bestaat de woning uit twee entiteiten die ideaal gebruikt kunnen worden als gezins- of opbrengstenwoning (vakantieverhuur of B&B).

Deze uitzonderlijk grote woning welke volledig onderkelderd is, heeft heel wat authentieke kenmerken die bewaard gebleven zijn. De opdeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers verdiep:
Entree met statig dubbele frontdeur die uitgeeft op het kabinet met Carrara-marmeren schouw, hoge plafonds (3,20m) en originele kroonlijsting. Het kabinet mond uit via een dubbele pronkdeur met geëtst gezandstraald glas met pauwmotief die uitkomt op de keuken met kookeiland. Vervolgens een zithoek met een groot schuifraam die toegang geeft tot de binnentuin. Tenslotte is er een apart toilet met aansluitende badkamer welke voorzien is van ligbad en prachtige commode met dubbele lavabo.

Tweede verdiep:
Grote woonkamer met marmeren schouw, ruime keuken en een tweede badkamer met douche en toilet. De wandtegels zijn ingekleurd melkglas (zeldzaam glas de marbrite) en heeft eveneens een geëtst gezandstraalde deur.

Derde verdiep:
Bestaat uit drie ruime slaapkamers met parketbevloering waarvan één ruimte ingericht is met een derde toilet en badkamermeubel.

Vierde verdiep:
Logeerkamer met laminaatbevloering.

Deze woning werd onlangs ger

Algemeen

Wijk of buurt Centraal
Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Uitzicht op zee Ja
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 72 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 454 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20150823-0001786684-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 535000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo New Cnoc (501219)

CENTURY 21 Immo New Cnoc (IPI 501219)

Adres Gemeenteplein, 1a
8300 - Knokke-Heist
Website http://www.century21.be/immonewcnoc
Externe verwijzing 20-11632-038

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame