Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Magnifique maison de maître avec cour intérieure, grange, étables et vaste jardin de 5742 M². Elle est située au cœur du village et l’environnement campagnard de Cras-Avernas (Hannut) proche d'un centre équestre, des axes routiers et de divers chemins. .
Les espaces intérieurs au rez de chaussée sont généreux. La cuisine est ouverte sur une belle terrasse, bien orientée, qui donne sur une partie du vaste jardin. Le 1er étage compte 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez un magnifique grenier aménageable.
De part et d’autre de la belle cour intérieure les étables et une magnifique grange viennent compléter cette belle propriété.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière récente, châssis DV, de belles caves et d’un puit, autrefois utilisé pour une activité brassicole …
Bien rare et véritable « coup de cœur » assuré.
Informations et renseignements, merci de contacter l’agence.
Remarque : remettre offre à partir du prix indiqué dans l’annonce sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1891 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 83 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5742 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 4 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905008072 |
CO₂ Uitstoot | 398 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109993 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | François Barbière |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 19305732 |
Externe verwijzing | FB CrAv 18 10 2024 |