Overzicht
Omschrijving
STATIG HERENHUIS MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/11/2024 tot 15/11/2024. Zeer ruim authentiek herenhuis met tuin in het centrum van Hamont gelegen, halfopen bebouwing, gelijkvloers met 4 woonkamers, keuken en bijkeuken, badkamer. Op de eerste verdieping 7 (slaap)kamers en een badkamer. Zolder aanwezig. In het pand bevinden zich nog authentieke meubels die mee verkocht worden. Het perceel is 7a 79ca groot en is bereikbaar langs de voor-en achterzijde met inrit rechts langs het pand, achterliggend bevinden zich 2 garages. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Hoogstraat, zodat er eventuele mogelijkheid tot ontwikkeling is. EPC 511 kWh/(m² jaar), geen renovatieplicht voor beschermd monument voorkomend in inventaris bouwkundig erfgoed, Gvg, Wg, Gm tergevoelig openruimtegebied neen, Perceel- en Gebouwscore A (niet overstromingsgevoelig). G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Op afspraak via notariskantoor Wendy Geusens |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003155983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 403650 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 674 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wendy GEUSENS Notaris
Adres |
Stadswaag 8
3930 - HAMONT-ACHEL |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Wendy Geusens |
Telefoonnummer | (011) 62.19.39 |