Overzicht
Omschrijving
Imposante herenwoning met loods en tuin 6872 m²
Bent u op zoek naar een megagrote woning (562 m²), gecombineerd met B&B, kantoorgebouw, magazijn, zelfstandige activiteit? Alles is mogelijk in deze statige herenwoning in hartje Hamme. Met een perceel van 6872 m² geniet u van prachtig groenzicht op achterliggende tuin. Als kers op de taart zijn loods van 275 m² en garage van 33m² aanwezig.
'Burgerhuis Vermeire' is gekend als voormalige touwspinnerij en werd gebouwd in neoclassicistische stijl waar authentieke elementen bewaard bleven.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, eetkamer, salon, polyvalente ruimte, bureau, slaapkamers, strijkkamer, .... de 1ste verdieping werd ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping kan omgetoverd worden tot 3 extra slaapkamers.
De woning werd uitgerust met 2 traphallen die toegang geven tot de verdieping, waardoor opdeling mogelijk is.
De loods van 275 m² in combinatie met garage van 33m² bieden verschillende mogelijkheden: stockageruimte, werkruimte of verhuur van parkeerplaatsen zijn mogelijke opties.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd.
Meer info? 093 98 00 00 - [email protected]
Bouwjaar | 1890 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 562 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6872 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221201-0002739798-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 860000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1641 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280486 |