Overzicht
Omschrijving
Prachtig historisch pand in het rustig gelegen Tildonk (gee
Prachtig historisch pand in het rustig gelegen Tildonk (geen renovatieverplichting).
Dit prachtige herenhuis (BJ 1880) in Haacht-Tildonk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze woning en vooral de bouwheer (Léon Vincart - zie bij downloads) spreken tot de verbeelding. Zo leefde een notabele dus eind 19e eeuw.
Het pand is gelegen in een rustige omgeving, maar biedt toch goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende steden en de dorpskern van Haacht zelf.
Het herenhuis, ook gekend als "Woning Vincart met tuin", beschikt over een grote tuin met unieke bomen en een zonnig terras met waterpartij op het zuidwesten. De woning behoort tot het Vlaams Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Hierdoor is er géén renovatieplicht binnen de vijf jaar en kan dat een meerjarenproject worden. Hiervoor zijn ook subsidies voorzien.
Met maar liefst 350 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder een bureel, een ruime veranda, 9 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een vrij beroep, thuiskantoor of hobbyruimtes.
Het pand werd gerenoveerd in 1987 - met behoud van historische elementen - waardoor het voldoet aan de moderne comforteisen.
Kortom, dit herenhuis in Haacht is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, rustig gelegen woning, met veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 19a 20ca en een goede ligging, is dit een vastgoedpareltje dat niet over
Bouwjaar | 1880 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2965804 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1574 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
Adres |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/6226 |