Herenhuis te koop
730000€
6 slaapkamers vierkante meters
329Overzicht
Omschrijving
Magnifieke herenwoning met een uitstekende ligging.
Ontdek dit prachtig pand, gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent. Dit statige pand staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en een nieuw leven ingeblazen te krijgen. Geniet van de nabijheid van culturele bezienswaardigheden, gezellige terrassen, en uitstekende restaurants, terwijl u zich toch kunt terugtrekken in uw eigen oase van rust in het begeerlijke Gentbrugge.
De woning biedt een overvloed aan ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar meerdere ruime kamers met een charmante indeling waardoor er voldoende plaats is om elke hoek van deze woning optimaal te benutten.
Geniet van de rust en privacy in de gezellige tuin achteraan het huis. Een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, een boek te lezen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers en is tevens een veilige speelplek voor kinderen. De charmante voortuin geeft het pand extra karakter.
Met snelle toegang tot op- en afritten bent u in een mum van tijd op weg naar diverse bestemmingen. Daarnaast zijn er tal van winkels in de buurt, zodat u nooit ver hoeft te gaan voor uw dagelijkse benodigdheden. Op vlak van parkeergelegenheid is er aan de achterkant van het perceel een garagebox beschikbaar.
Deze magnifieke herenwoning biedt een unieke kans om ruim, rustig en comfortabel te wonen in de nabijheid van alles wat Gent te bieden heeft.
EPC E: Renovatieplicht van toepassing.
VASTGOED DE BAERE - 510155
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1895 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003250651-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|