Overzicht
Omschrijving
Unieke stadswoning op toplocatie
Deze charmante stadswoning bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat op een steenworp van het Historisch centrum van Gent, waar de historische pracht van de stad binnen handbereik ligt. Gelegen vlakbij de Coupure en het Sint-Lucas, een gerenommeerde kunsthumaniora, biedt deze woning de perfecte balans tussen urban living en rustige woonomgeving. De woning heeft een schat aan authentieke elementen die de sfeer van vervlogen tijden ademen, met prachtige planken vloeren die het karakter van het huis benadrukken en mooie raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer. Op vandaag huren de eigenaars een garagebox om de hoek. Perfect naar zekerheid rond parkeren.
De woning is onderkelderd, wat extra ruimte biedt voor opslag of eventuele uitbreiding. De gezellige stadstuin is een oase van rust, perfect voor wie houdt van privacy in het hart van de stad. De ligging, nabij het oude Theresianenklooster, biedt een unieke combinatie van geschiedenis en modern wooncomfort, waardoor deze woning een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie van het Gentse stadsleven wil genieten, zonder in te boeten op rust en sfeer.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211220-00002511601-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 464000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gent - Theresianenstraat 16 |