Herenhuis te koop

1300000€

5 slaapkamers 362 vierkante meters

Immoweb code : 20412288
Immoweb code : 20412288
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
362 vierkante meters bewoonbare ruimte
379 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusief, groot en multifunctioneel pand in centrum Gent!

Op zoek naar een superruim pand met tal van mogelijkheden en een niet alledaagse sfeer?  Dan beantwoordt dit groot, wat op te frissen herenhuis met Franse invloeden plus een ferme knipoog naar ‘the eighties’ wellicht aan jouw behoeften. Deze woonst bevindt zich handig op wandelafstand van het historisch hart van Gent en dus ook van alle denkbare faciliteiten. De voormalige dokterswoning loopt helemaal door tot in de achterliggende Hippoliet Lammensstraat, waar zich 3 ruime garageboxen bevinden. Het hoofdgebouw beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 292,50 m2. De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers.  Er is een stadstuin aanwezig van zo’n 60m2. De later bijgebouwde, afzonderlijke en bewoonbare flat achteraan, beslaat 70m2.
Indeling: Gelijkvloers: Je stapt het huis binnen via de Begijnhoflaan 115.  De ruime inkom leidt naar de traphall met wachtzaal en een oude lift. Rechts hiervan bevinden zich twee ontvangstruimtes. Deze 2 ruimtes kunnen prima dienst doen als kantoren of als living. Er is een aparte kitchenette voorzien evenals een badkamer.
Verder is er nog de achterliggende flat en de stadstuin plus de toegang naar de 3  garageboxen helemaal achteraan.
1ste verdieping: Deze verdieping is voorzien van hoge plafonds en een mooi zwaluwparket.
In de prachtige traphall is de toegang naar de stadstuin en een toilet. Daarna volgt de ruime, sfeervolle living annex terras, van waaruit je een verfrissend zicht krijgt op de bomen.
Voorts is er o...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Overdekte parkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 362 vierkante meters
Eetkamer Ja
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 379 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 294 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1300000 €
Kadastraal inkomen 2253 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cosy Home (510371)

Cosy Home (IPI 510371)

Adres Dorp 32 A
9810 - Nazareth
Website http://www.cosyhome.immo
Externe verwijzing GentC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame