Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning te koop in Gent: tussen De Sterre en
Ontdek een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Gent!
Deze prachtige herenwoning, gelegen aan de Krijgslaan, combineert klassieke charme met moderne afwerking. Tussen De Sterre en het Citadelpark geniet u van een ideale ligging op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, met vlotte toegang tot het stadscentrum, winkels, restaurants en culturele hotspots. Bovendien biedt de omgeving ruime parkeermogelijkheden.
Recent gerenoveerd met oog voor detail
De woning is volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moluren en klassieke deuren. Tegelijkertijd zorgen de moderne afwerking en het hedendaags comfort voor een serene en eigentijdse uitstraling.
Ruimtelijke indeling
Gelijkvloers: Geniet van een gezellige leefruimte aan de voorzijde, een ruime eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De zonnige buitenruimte met terras en berging biedt volop privacy.
Eerste verdieping: De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers met originele vloeren en een sfeervolle sierschouw.
Derde verdieping: Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer voor ultiem comfort.
Uw droomwoning wacht op u
Mis deze unieke kans niet! Beleef de charme van een gerenoveerde herenwoning met een uitstekende locatie in Gent. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Tags: herenwoning Gent, woning te koop Krijgslaan, authenti
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 5673 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6370281 |