Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle,ruime woning in centrum Gent, met leuke sta...
In de rustige en centraal gelegen Kongostraat in Gent bevindt zich dit gerenoveerde herenhuis.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort, waardoor het ideaal is voor wie ruimte en functionaliteit zoekt.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een aangename stadstuin.
De uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen.
Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of andere gebruiksmogelijkheden,.
De volledige onderkeldering zorgt voor extra opslagcapaciteit of andere praktische invullingen.
De ligging is een duidelijke meerwaarde: het herenhuis bevindt zich vlak bij Dok Noord, het centrum van Gent en station Gent-Dampoort. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de buurt liggen.
Dit herenhuis combineert een uitstekende locatie met een praktische indeling en hedendaags comfort, perfect voor wie centraal wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Bel Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241201-0003461455-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RVDB1012 |